รู้หรือไม่ว่าสามารถเข้าระบบประเมินราคาที่ดินออนไลน์ได้ด้วยตัวเอง โดยใช้เพียงเลขที่โฉนดเท่านั้นก็ทราบราคาประเมินจากหน่วยงานรัฐของที่ดินผืนนั้นได้ทันที รู้ราคาไว้ก่อนนำไปขอสินเชื่อโฉนดที่ดิน บทความนี้จะแนะนำระบบประเมินราคาที่ดินจาก 2 หน่วยงาน คือ กรมที่ดิน และกรมธนารักษ์
ระบบให้บริการค้นหารูปแปลงที่ดิน โดย กรมที่ดิน
เข้าใช้งานได้ที่: https://landsmaps.dol.go.th/
ผู้ใช้งานทั่วไปสามารถเข้าระบบประเมินราคาที่ดินออนไลน์ด้วยตัวเองได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทะเบียน (หากลงทะเบียน จะได้รับข้อมูลเพิ่มเติม เช่น ข้อมูลเจ้าของที่ดินและเบอร์โทรศัพท์ที่ได้แจ้งความประสงค์เปิดเผยข้อมูลไว้ เก็บข้อมูลที่ดินไว้ในประวัติส่วนตัวได้ และได้ใช้งานแผนที่ในแบบอื่นๆ เพิ่มเติมได้) แล้วเลือก/กรอกข้อมูลเพียง 3 ช่อง ดังนี้
1. เลือกจังหวัด 2. เลือกอำเภอ 3. กรอกเลขที่โฉนด และกดปุ่มค้นหา
ระบบจะแสดงราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ ข้อมูลต่างๆ ของแปลงที่ดิน รวมถึงพิกัดแปลงที่ดิน เส้นทางไปแปลงที่ดินและไปสำนักงานที่ดิน และยังมีข้อมูลสำนักงานที่ดินในพื้นที่ ค่าธรรมเนียมภาษีอากร คิวรังวัดและค่าใช้จ่ายในการรังวัด
ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน โดย กรมธนารักษ์
เข้าใช้งานได้ที่: https://assessprice.treasury.go.th/
เช่นเดียวกับระบบประเมินราคาที่ดินออนไลน์ของกรมที่ดิน ผู้ใช้งานสามารถค้นหารายละเอียดและตรวจสอบราคาประเมินที่ดินได้ทันที (แต่ต้องยืนยันตัวตนผ่านแอป ThaID ก่อน หากต้องการพิมพ์รายการประเมินราคาที่ดินออกมา) กรอก/ระบุข้อมูล 3 ขั้นตอน คือ 1. กรอกเลขที่โฉนด 2. เลือกจังหวัด 3. เลือกอำเภอ/เขต และกดปุ่มค้นหา อย่างไรก็ดี ผู้ใช้อาจไม่ระบุหน้าสำรวจและอำเภอ/เขตไว้ ก็ยังสามารถค้นหาข้อมูลได้
นอกจากนี้ ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน ยังให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินอื่นๆ ได้ด้วยจากข้อมูล เลขที่ดิน น.ส. 3 ก. ห้องชุด สิ่งปลูกสร้าง และที่ดินประเภทอื่น
